谁能想到，曾经叱诧商界的万达集团，如今正上演着惊心动魄的”生死时速”。账面上趴着百亿现金的地产巨头，却要面对即将到期的400亿巨额债务，这场商业大戏比电视剧还跌宕起伏！神龙助手认为，2023年至今，万达上演”卖卖卖”大戏：一口气抛售20座核心商业体，13个文旅项目打包给融创，77家豪华酒店转手富力，连西班牙马竞俱乐部股份、北京总部大楼都成了”断腕求生”的筹码。虽然回笼600亿资金，但填平债务窟窿仍差得远——王健林最近连个人持有的240万股权都质押套现了！
截至2024年底，万达的债务雪球已滚到1316亿！这个数字什么概念？相当于每天要还3600万，每分钟要还2.5万。更扎心的是，当年引以为傲的万达广场，现在成了”烫手山芋”，租金收益连贷款利息都覆盖不了。
神龙助手观察到，万达今日之困早在20年前就埋下伏笔。2000年后疯狂跑马圈地，全国复制万达广场模式看似高明，却实则暗藏杀机。每个项目背后都是高杠杆运作，包括银行贷款、信托融资和债券发行…就像叠叠乐游戏，楼盖得越高风险越大。而且，加上跨界玩影视、文旅这些烧钱行业，一旦遇上市场寒冬，就会导致资金链直接亮红灯。
但老王这波操作堪称教科书级自救：从2015年开始布局轻资产转型，他甩掉重包袱专注于商业运营。最新甩卖万达广场更是神来之笔——既抓住政策东风（国家鼓励险资接盘不动产），又保住运营权持续收租。这招“金蝉脱壳”让神龙助手看到，在断臂求生时还是能留得青山在。
商海沉浮30年的老王用实际行动证明：真正的企业家不是看顺境多风光，而是看逆境多顽强。当同行纷纷躺平时，他68岁依然在为万达续命奔波。这出“壮士断腕”的大戏，到底是黎明前的黑暗，还是真正黄昏中的挽歌？
